Большинство людей, которые пострадали на рынке аренды квартиры от мошенничества являются людьми весьма неглупыми, но при этом – юридически неграмотными. Поэтому не стоит думать о том, что такое никогда не произойдет с вами.
Схем различных афер достаточно много. Одной из самых распространенных является найм уже квартиры, которая уже была арендована. Аферист сперва снимает одно- либо двухкомнатную квартиру, имеющую низкую ценовую категорию, а затем предлагает ее какому-либо другому нанимателю. Здесь существует несколько вариантов.
Первый вариант: квартиры посуточно в г. Иркутск сдаются по цене, которая является ниже среднерыночной (причем значительно), однако требуют предоплату либо залог, который с лихвой покрывает деньги, потраченные мошенником за первый месяц найма. Именно это и приносит прибыль.
Существует великое множество легенд: аферист на несколько месяцев уезжает в командировку и просит заплатить вперед за аренду жилья; "хозяин" умоляет арендатора подождать с переездом, поскольку ему необходимо вывезти лишние вещи, а также хочет, чтобы ему заплатили за первый месяц сейчас либо оставили залог, который составляет от 30 до 50 % от стоимости аренды.
Когда доверчивый наниматель по истечении нескольких дней приезжает вселяться, он вдруг обнаруживает, что перед дверью стоят еще несколько семей, которых мнимый владелец квартиры также уговорил оставить залог.
Кроме того, аферисты даже могут заключить договор найма и сразу же вручить ключи, однако они всегда оставляют себе лазейку для обмана. Перед заселением они иногда меняют замки в квартирах либо вскоре появляются некие "родственники", которые выставляют непрошеных жильцов. К большому сожалению, попасть в ловушку, расставленную аферистом, довольно легко. Они, как хорошие психологи, все просчитывают заранее.
Практически любое солидное агентство недвижимости имеют списки, в которых перечислены недорогие квартиры посуточно в Иркутске, чьи хозяева с завидным постоянством обводят вокруг пальца нанимателей. Как же все-таки избежать аферы?
Вот главный совет: всегда проверяйте документы на жилплощадь, а также документы, удостоверяющие личность, не давайте денег без расписки, которая обязательно должна содержать паспортные данные наймодателя. В противном случае вам не избежать неприятностей, связанных с мошенниками, которые, как известно, заведомо готовы к обману.
